A “due diligence” imobiliária
A chamada "Due Diligence Imobiliária" é uma metodologia que pode ser utilizada pelas partes em uma contratação. Em que pese ser opcional, é muito aconselhada pela sua importância. Através dessa...
02 de Dezembro de 2021
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É possível que imóvel regular não tenha matrícula imobiliária?
Sim!⠀Antes do advento da Lei nº 6.015/73, o sistema de transcrições e registros era o das “inscrições e transcrições” em livros.⠀Aquela lei criou um sistema de registro de imóveis...
02 de Dezembro de 2021Quero vender meu imóvel mas ele está alugado, como proceder?
Sempre aconselhamos que o LOCADOR (que, via de regra, é o PROPRIETÁRIO) faça uma “carta de preferência” para o LOCATÁRIO (o inquilino), na qual constem as condições do negócio como o...
02 de Dezembro de 2021Posso vender um imóvel que está gravado com cláusula de inalienabilidade?
Não, pois essa cláusula impede a venda. A Lei dos Registros Públicos é clara: o Registro de Imóveis é responsável, além das matrículas imobiliárias, pelas cláusulas que...
02 de Dezembro de 2021Principais riscos ao não contratar uma assessoria especializada
Algumas pessoas têm dúvidas sobre quais são os principais riscos que elas correm ao fazer compra de um imóvel sem ter uma assessoria especializada para lhe auxiliar. Uma pessoa que não conhece os procedimentos e as...
02 de Dezembro de 2021Quando é necessário realizar um inventário?
É preciso realizar um inventário quando há o falecimento de uma pessoa que tenha deixado patrimônio e herdeiros ou sucessores. Esse inventário pode ser judicial ou extrajudicial. Recomenda-se optar pela via...
02 de Dezembro de 2021Formalização de um negócio de compra e venda de imóvel
Para a formalização de um negócio imobiliário, é importante iniciar com um contrato particular de promessa de compra e venda, através do qual as partes se comprometem a realizar a transferência da...
02 de Dezembro de 2021Soluções jurídicas de uma assessoria especializada
Você sabia que uma assessoria jurídica especializada na área imobiliária pode contribuir muito com soluções estratégicas que tragam segurança para um negócio, especialmente para aquele...
02 de Dezembro de 2021